Dezvoltatorii trag cu ochiul la concurenta, dar si la propriile afaceri, astfel ca de succesul sau insuccesul primelor proiecte finalizate pe piata locala depind si strategiile viitoare ale companiilor care au anuntat planuri ample, desfasurate pe mai multi ani.
Doi dintre cei mai importanti dezvoltatori de centre comerciale de pe piata locala - nord-irlandezii de la Mivan si israelienii de la Globe Trade Center (GTC) - vor finaliza in acest an primele malluri de pe piata locala, Mivan la Oradea si GTC la Suceava, Buzau si Piatra-Neamt.
Printre orasele in care Mivan a anuntat proiecte similare se regasesc localitati precum Bacau, Brasov, Ploiesti, Sibiu sau Arad, in timp ce primele tinte anuntate de GTC includ si orase precum Piatra Neamt sau Trgu-Mures.
"In 2008 ne pregatim de deschideri in peste 10 orase diferite. In primavara, Galleria va avea prima deschidere la Buzau, iar Tiago Malls va deschide in toamna la Oradea. Anul acesta va confirma anunturile facute de dezvoltatori precum GTC sau Mivan si va reprezenta o garantie a proiectelor lor pe piata. Inca de anul trecut se lucreaza in paralel la urmatoarele lor proiecte", declara Monica Barbu, directorul departamentului de retail al Colliers International.
Experientele altor dezvoltatori, care dupa ce au inaugurat primele centre comerciale, au continuat investitiile si in alte proiecte de acest gen, ca urmare a profitabilitatii investitiilor, par a fi o garantie a continuitatii proiectelor. Insa, piata incepe sa se aglomereze, in special in unele orase, unde consultantii considera ca nu pot supravietui toate proiectele anuntate. Doua dintre cele mai aglomerate orase vor fi Arad si Ploiesti, unde au fost anuntate cte sase centre comerciale pentru urmatorii ani, desi au un numar mai mic de locuitori dect Timisoara sau Craiova, orase cu mai putine malluri anuntate pentru urmatorii ani.
L
