Un reportaj recent prezenta ciudata situaţie dintr-un orăşel unguresc de graniţă. Preţurile caselor din această localitate au explodat peste noapte, din cauza valului de români aflaţi în căutarea unei locuinţe accesibile. Peste trei sute de familii au trecut frontiera, atrase de posibilitatea de a-şi cumpăra o casă la jumătate de preţ faţă de România. Acum, adulţii fac naveta zilnic spre locurile lor de muncă din Arad şi alte localităţi româneşti apropiate, în timp ce copiii merg la şcolile înfiinţate special pentru ei de statul maghiar. Acest caz extrem poate reprezenta apogeul unui "balon" imobiliar asemănător celor din Statele Unite, Spania sau Marea Britanie. În jargonul economic, un astfel de "balon" este caracterizat de creşteri foarte rapide ale valorilor proprietăţilor imobiliare. Cînd se ajunge la cifre atît de mari încît puterea de cumpărare a ofertanţilor este depăşită, curentul se inversează şi preţurile scad. Despre "baloane", economiştii spun că nu pot fi identificate decît în retrospectivă, după ce au "explodat" deja şi Banca Centrală a intervenit pentru a corecta piaţa. Totuşi, o serie de previziuni pot fi făcute de specialişti. Faptul că, în Europa, crizele financiare actuale sînt, în mod cert, strîns legate de criza din America, iar aceasta din urmă a avut la bază chiar prăbuşirea sectorului imobiliar, şi faptul că nimeni nu se mai înghesuie să cumpere locuinţe în România de vreun an încoace ar trebui să fie semne destul de îngrijorătoare. Publicaţiile economice, obişnuite cu titluri ce trîmbiţau creşteri spectaculoase, schimbă registrul şi prevestesc prăbuşirea pieţei de locuinţe. Românul pare nedumerit. După ani de evoluţii ameţitoare, preţurile apartamentelor au scăzut simţitor în prima jumătate a anului. Totuşi, puţini se mai gîndesc să cumpere. Cifrele arată că, în primele şase luni ale anului 2008, valoarea totală a tranzacţiilor a fost c