Pretenţiile dezvoltatorilor nu s-au modificat semnificativ faţă de luna trecută, în condiţiile unui volum un pic mai bun al tranzacţiilor. Preţul a încetat să fie un element decisiv în realizarea unei tranzacţii în mai multe oraşe din ţară. Clienţii care pot cumpăra acum insistă mult pe calitate.

În Tîrgu Mureş e plin de blocuri noi. Nu se vinde nimic în această perioadă. Principalul motiv îl constituie percepţia negativă din piaţă în ceea ce priveşte calitatea lucrărilor de construcţie. Suceava e la polul opus. Aici majoritatea dezvoltatorilor vând, multe dintre tranzacţii fiind finanţate cu banii încasaţi din vânzarea unor imobile vechi.

Oradea, indiferentă la preţuri

În Oradea au început să se încheie mai multe tranzacţii, majoritatea cu apartamente vechi. Dintre cei care au dezvoltat blocuri noi, doar unul vinde în această perioadă. Nu e vorba de vânzări foarte mari, dar există interes pentru aceste locuinţe. „Avantajul lor constă în faptul că imobilul are un renume legat de calitatea construcţiei. Finisajele sunt mult mai bune comparativ cu imobilele dezvoltate de alţi investitori", declară Delia Szabo, director al agenţiei Cardell Imobiliare.

În aceste condiţii, chiar dacă preţul cerut este mai mare, clienţii preferă aceste locuinţe. Multe din vânzările de aici sunt realizate prin„Prima Casă". Pentru imobilele noi chiar şi apartamentele de trei camere se încadrează în sumele garantate de stat.

Vechiul costă cât noul în Suceava

Cea mai ieftină ofertă pe apartamente noi în Suceava este de 730 de euro pe metru pătrat. Apartamentul are 75 de metri pătraţi şi costă 55.000 de euro. În rest, preţurile variază în jurul a 850 de euro pe metru pătrat. În unele cazuri acesta este preţul pentru imobile semifinisate. Anul trecut aceleaşi locuinţe aveau preţuri de 1.200 de euro pe metru pătrat. Şi preţurile încă mai scad pe segmentul de imo